HOLDING GROUP REAL ESTATE ПРЕДЛАГА НА ВАШЕТО ВНИМАНИЕ:

Инвестиционен имот с отличен потенциал многофамилна къща в кв. Галата , м-ст Зеленика , гр. Варна
Предлагаме за продажба просторен имот с множество възможности за развитие, разположен в тиха и спокойна част на м-ст Зеленика , кв. Галата , гр. Варна.

Основни характеристики:

– РЗП: 395 кв.м;
– парцел: 1 050 кв.м;
– изградена вертикална планировка с дялан камък над 500 кв.м;
– басейн;
– панорамна тераса с морска, градска и горска гледка;
– изложение: изток, запад, север и юг;
– централна канализация;
– самостоятелни партиди за електроенергия и вода;
– собствен водоизточник извор;
– възможност за паркиране на до 5 автомобила в двора, както и допълнителни места в гараж.

Разпределение:

– просторна дневна с кухня;
– 5 спални, с възможност за обособяване на още 2;
– 5 бани,с възможност за обособяване на още 2;
– голямо помощно помещение, подходящо за винарна, гараж, фитнес или друго предназначение;
– помещения, предвидени за СПА зона, сауна, парна баня и винарна;
– голям склад.

Технически характеристики:

– сградата е с Акт 14;
– документите са предоставени на фирма за строителен надзор с цел въвеждане в експлоатация до края на 2026 г.;
– изградени електро- и ВиК инсталации;
– вътрешно измазани стени;
– фасада, завършена с HPL панели и минерална мазилка;
– дограма Rehau;
– 10 см топлоизолация;
– висок клас хидроизолация;
– изградено трасе за поливна система;
– естествен камък под прозорците и по фасадните шапки;
– изравнен двор;
– три покрити паркоместа;
– фотоволтаична система с мощност до 16 kW, с потенциал за значително намаляване на разходите за електроенергия;
– предвидени стъклени или алуминиеви парапети според избора на новите собственици.

Имотът е подходящ за:

– рехабилитационен или медицински център;
– частна клиника;
– къща за гости;
– бутиков хотел;
– дом за възрастни хора;
– фирмена резиденция;
– многофамилно жилище или друг инвестиционен проект.

Имотът е на етап на завършеност по БДС, което позволява на новия собственик да го довърши според личните си предпочитания и избраното предназначение.

Цена: 690 000 евро

Предлага се и възможност за завършване до ключ , включително:

– довършване и озеленяване на двора;
– настилки и външно осветление;
– оборудване на басейна;
– декинг около басейна;
– настилки на терасите;
– напълно завършени бани;
– електрооборудване, контакти и осветление;
– опция за изграждане на пряк асфалтов път с приблизителна дължина 300 м;
– опция за цялостно обзавеждане.

Имотът е подходящ за банково кредитиране. Предоставя се съдействие при кандидатстване за банков кредит.

Имот с отлична локация, просторен парцел и сериозен потенциал както за лично ползване, така и за реализиране на успешен бизнес проект

За огледи и информация, моля обадете се на посочения телефонен номер и цитирайте код на обявата: 12247